雷府办发〔2018〕5号于印发雷波县2018年度国有建设用地供地计划的通知


来源:四季彩注册办公室 时间:2018年10月12日 14:57 点击率:打印 】【 关闭 】 【 内容纠错

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  关于印发雷波县2018年度国有建设用地供地计划的通知

  相关乡(镇)人民政府,县级关部门:

  《雷波县2018年度国有建设用地供应计划》己经县政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

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  2018329

  雷波县2018年度国有建设用地供地计划

  为科学安排国有建设用地供应,提高供地的科学性、针对性和合理性,调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,更客观、更准确地了解实际用地需求,盘活土地存量,高效利用现有建设用地,进一步促进我县经济社会又好又快发展,依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《协议出让国有土地使用权规定》和国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)要求,结合《雷波县土地利用总体规划》(2006—2020)和我县新区城市建设的需要,特编制2018年国有建设用地供应计划。

  一、指导思想和基本原则

  (一)指导思想。

  以科学发展观为统领,贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,以服务于和谐社会、服务于雷波县社会经济建设为出发点,贯彻落实上级国土资源工作方针政策,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,围绕全县经济社会发展中心任务,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,加大土地宏观调控力度,统筹城乡用地,优化供应结构,保障民生用地,促进土地集约节约利用,确保国有建设用地供应有序、稳步、规范、有效实施。

  (二)供地基本原则。

  1.严格执行国家土地供应政策,规范土地供应方式,统筹区域、城乡各业各类用地,确保土地的可持续利用。

  2.大力推进节约和集约用地,优先供应存量建设用地和闲置土地,严格保护耕地和基本农田。

  3.引导工业项目投资,控制建设用地规模,优化产业布局,保障重点建设项目用地。

  4落实城市住房保障目标,优先安排廉租住房、棚户区改造项目的土地供应。

  二、计划指标

  (一)国有建设用地供应总量。

  2018年度我县国有建设用地供应总量控制在64.9406公顷以内。

  (二)国有建设用地供应结构。

  2018年度我县国有建设用地供应总量中,商服用地4.6959公顷,工矿仓储用地9.278公顷,住宅用地1.0902公顷,公共管理和公共服务用地16.1256公顷,特殊用地5.8578公顷,交通运输用地25.7521公顷,水域及水利设施用地2.141公顷。

  (三)国有建设用地供应布局。

  坚定以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大精神,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,提高发展质量和效益,推进供给侧结构性改革,深入实施“工业富县、农业稳县、旅游兴县、城建亮县、民生和县、人才强县”战略,挖掘“雷波潜力”、发挥“雷波优势”、建设“雷波未来”,保持经济平稳健康发展,推动产业转型升级,统筹推进城乡建设,决战决胜脱贫攻坚,加快建设美丽富饶文明和谐新雷波。今年将重点保障县城新区公共管理和公共服务等项目的供地,全面推进新区建设进度,强化基础设施建设,不断完善城市功能,补齐城市发展短板,提升城市品位,加快推进精美小城市建设。

  三、政策导向

  (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《雷波县2017年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

  (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障廉租住房、棚户区改造项目用地供应。

  (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障重点项目和优势产业用地需求。全面推进商贸物流园区、乐水湖城市公园等项目的征地拆迁工作,加快推进阳光新村等在建项目用地。商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制(见附件)。

  (四)严格遵行土地供应的方式和程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地严格实行以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。以营利为目的,非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目,一律以有偿方式提供土地使用权。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

  (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

  (六)严格按照县城新区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排公共管理与公共服务项目用地供应,以推进新区建设顺利进行。

  四、保障措施

  县国土资源部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。县规建、环、发改经信、财政、审计等相关部门要密切配合,共同做好建设项目用地前期准备工作。涉及用地的相关乡(镇)要发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作,保证计划指标有效落实。

  附件:雷波县2018年度国有建设用地供应计划表

附件

雷波县2018年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

序号

建设项目名称

用地面积

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

特殊用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

小计

廉租房用地

各类棚户区改造用地

商品房用地

其他用地

1

雷波县2013年第一批城市建设用地剩余地块

6.4405

 

 

 

 

 

 

 

0.9974

 

5.4431

 

2

雷波县2014年第一批乡镇建设用地剩余地块

4.5876

 

 

0.3486

 

 

 

0.349

0.3145

3.9245

 

 

3

雷波县2015年第一批城市建设用地部分地块

10.2277

0.1886

 

0.5626

 

 

 

0.563

1.8612

 

7.6153

 

4

雷波县2015年第一批乡镇建设用地部分地块

9.2562

0.4419

4.222

 

 

 

 

 

2.6595

1.9333

 

 

5

雷波县2016年第一批城市建设用地部分地块

10.1893

 

 

0.179

 

0.179

 

 

3.0595

 

6.9508

 

6

雷波县2016年第一批乡镇建设用地部分地块

6.5558

 

 

 

 

 

 

 

6.5558

 

 

 

7

雷波县2016年第二批乡镇建设用地部分地块

9.2911

4.0654

5.057

 

 

 

 

 

0.1692

 

 

 

8

谷堆35千伏、汶水35千伏、海湾35千伏变电站项目

0.5085

 

 

 

 

 

 

 

0.5085

 

 

 

9

雷波港区顺河作业区瓦屋码头项目

4.2781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.2781

 

10

豆沙溪观库水电站项目

1.4648

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.4648

 

11

西宁河中沙坪水电站项目

2.141

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.141

 

合计

64.9406

4.6959

9.278

1.0902

 

0.179

 

0.911

16.1256

5.8578

25.7521

2.141



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